Riva golv: pris, asbest och vad som händer med avfallet

Ett golv består ofta av flera lager: ytskikt, underlag, ibland ett äldre golv under och lim eller spackel mot bjälklaget. I äldre hus är det inte ovanligt att hitta två eller tre generationer golv ovanpå varandra.

Vi lyfter en list eller tittar vid en tröskel för att se hur golvet är uppbyggt innan vi lämnar pris. Då vet vi hur det sitter fast, hur mycket som ska bort och om något behöver analyseras.

Asbest användes i stor omfattning i svenska byggmaterial fram till mitten av 1970-talet och förbjöds 1982. I golv kan det finnas i plastplattor, i underskiktet på äldre plastmattor, i svart lim och i fix och fog bakom kakel och klinker. Det går inte att se skillnad på material med och utan asbest.

I hus som byggdes eller renoverades mellan 1956 och 1973 kan fogmassor och halkskyddade golvmassor dessutom innehålla PCB. Ett prov som skickas till ett ackrediterat laboratorium ger ett säkert besked och kostar oftast några hundra kronor.

Företag som river eller sanerar asbest måste ha tillstånd från Arbetsmiljöverket, och de som utför arbetet ska ha gått en särskild asbestutbildning. Varje rivning ska också anmälas. Sedan december 2025 gäller ett skärpt gränsvärde för asbestfibrer i luften.

Asbesthaltiga plattor som ligger stabilt är ofarliga så länge de inte bearbetas. Ett alternativ till rivning kan därför vara att låta dem ligga kvar och lägga det nya golvet ovanpå, om höjden och underlaget tillåter det.

Rummet töms, och dörröppningar och ventiler mot resten av bostaden tätas med plast. Gångvägar och trapphus skyddas så att inget skadas när material bärs ut. I flerbostadshus informeras grannarna och arbetet görs på de tider föreningen tillåter.

I en bostadsrätt behöver du i regel inte styrelsens tillstånd för att byta golv, men många föreningar har egna regler, till exempel om stegljud. Ingrepp i bärande konstruktion och ändringar av ledningar för vatten, avlopp och värme kräver alltid tillstånd enligt bostadsrättslagen.

Golvlister, trösklar och fast inredning som står på golvet demonteras först. Sedan tas ytskiktet bort: flytande golv lyfts upp skiva för skiva, limmad parkett och plastmatta skärs i våder och skrapas loss, och klinker bilas bort tillsammans med fixet.

Under arbetet kontrollerar vi underlaget. Fuktfläckar, mjuka partier i ett trägolv eller sprickor i betongen är enklare att åtgärda nu än när det nya golvet ligger på plats.

Enligt avfallsförordningen ska bygg- och rivningsavfall sorteras i minst trä, mineral (som betong, tegel, klinker och keramik), metall, glas, plast och gips. Brännbart avfall hålls också för sig. Kraven gäller även mindre renoveringar i privata hem.

Farligt avfall som asbest, PCB-haltiga fogmassor och vissa lim- och färgrester hålls helt skilt från resten och lämnas på en anläggning som tar emot det.

Avfallet körs till återvinning eller en mottagningsanläggning. Därefter skrapas eller slipas limrester bort, och underlaget dammsugs noga så att det går att bedöma.

Ofta följer avjämning eller lagning av undergolvet direkt efter rivningen, innan det nya golvet läggs.